Ang kasalukuyang batas ay hindi nagbibigay ng libreng pamamahagi ng mga lupain sa mga taong may kapansanan, ngunit ang kanilang pagkuha sa pagmamay-ari o pangmatagalang pag-upa sa pamamagitan ng kagustuhang presyo. Sa kasong ito, ang aplikante ay may higit na karapatan na bumili - nangangahulugan ito na maaari siyang makatanggap ng lupa nang wala sa oras. Detalyadong paglalarawan ang pamamaraan para sa pagbibigay ng mga plots, ang kanilang layunin - lahat ng ito ay matatagpuan sa materyal.

Ang pederal na batas ay ginagarantiyahan ang ilang partikular na benepisyo para sa mga taong may kapansanan, kabilang ang karapatang mabigyan ng mga lupain. Una sa lahat, ang Federal Law No. 181 ay nagsasalita tungkol dito.

Ang Artikulo 17 ay nagsasaad na ang mga taong may kapansanan ay may priyoridad na karapatan sa ibang mga mamamayan na tumanggap ng lupa (pinag-uusapan lang natin ang tungkol sa mga plot na pag-aari ng estado - sa antas ng pederal o munisipyo).

Sa kasong ito, ang lahat ng posibleng layunin ng paggamit ay tinukoy:

• (pagtatayo ng iyong sariling tahanan kung saan maaari kang manirahan nang permanente, buong taon);
• personal na pagsasaka, hardin at hardin ng gulay;
• pagsasaka ng dacha.

Samakatuwid, ang pagkuha ng lupa para sa komersyal na layunin ay hindi pinahihintulutan. Ang karapatang ito ay maaaring gamitin ng mga taong may kapansanan mismo at ng mga pamilyang kanilang tinitirhan. Mahalagang maunawaan na hindi ginagarantiyahan ng batas libreng resibo lupa tulad nito. Pinag-uusapan lang natin ang pangunahing karapatan ng isang taong may kapansanan, i.e. ang lupa ay maaaring mabili para sa pera, ngunit nang hindi nakikilahok sa mga auction (sa unang pagkakataon). Kaya, kahit na ang presyo para sa balangkas ay mas mababa, ito ay ibinigay pa rin hindi libre.

Sino ang may karapatan sa priority acquisition ng lupa?

Tinatamasa ng lahat ng may kapansanan ang karapatang ito, anuman ang grupo (I, II at III). Ang grupo ay dapat kumpirmahin sa pamamagitan ng kaukulang konklusyon ng medikal na komisyon ng VTEK. Ang mga sumusunod ay may karapatan din:

• mga magulang ng mga batang may kapansanan;
• tagapag-alaga ng mga taong may kapansanan.

Ang aplikante ay maaaring personal na lumahok sa paghahanda ng mga nauugnay na dokumento o makipag-ugnayan sa lokal na Administrasyon sa pamamagitan ng isang legal na kinatawan. Maaari silang maging mga magulang (kabilang ang mga adoptive), mga tagapag-alaga, pati na rin ang mga taong kumikilos batay sa isang notarized na kapangyarihan ng abogado.

Mga kondisyon para sa paglalaan

Maaaring mag-aplay ang mga aplikante para sa lupain na pag-aari ng pederal o munisipyo. Ang administrasyon ay bumubuo ng pila ng mga mamamayan na may karapatang bumili ng lupa. Kabilang sa mga ito, ang mga taong may kapansanan ay tumatanggap ng mga priyoridad na karapatan, at sa loob ng kategoryang ito, ang pamamahagi ay isinasagawa sa first-come, first-served basis. Maaaring ibigay ang lupa:

• sa pagmamay-ari;
• o para sa pangmatagalang upa.

Sa pangalawang kaso, posible na isapribado ang lupa pagkatapos, na natanggap ang pahintulot ng munisipal na pamahalaan.

Ang mga kondisyon ng alokasyon ay ang mga sumusunod:

1. Ang site ay maaari lamang ibigay para sa mga layuning iyon na sinabi nang maaga. Halimbawa, ang pagtatayo ng isang permanenteng gusali ng tirahan sa lupa na inilalaan para sa pagsasaka ng dacha ay hindi pinapayagan.
2. Ang teritoryo ay ibinibigay sa mga taong may permanenteng kapansanan. Medikal na pagsusuri ay nagaganap taun-taon, kaya kung ang grupo ay kinansela bilang resulta ng inspeksyon, ang mamamayan ay pinagkaitan ng mga benepisyo.
3. Kung kinakailangan upang isagawa ang pagpapasiya ng eksaktong mga hangganan ng teritoryo, paghiwalayin ito mula sa mga plots ng mga kapitbahay, at pati na rin ang pag-install, isasagawa ito ng Administrasyon sa sarili nitong gastos. Iyon ay, ang bumibili (o nangungupahan) ay tumatanggap ng "handa" na lupa, at walang karagdagang mga dokumento ang kinakailangan.
4. Ang mga kinatawan ng lokal na Administrasyon ay may karapatan na suriin ang lupa kahit na ang taong may kapansanan o ang kanyang lupa ay nakuha ang pagmamay-ari nito. Para sa layuning ito, nilikha ang isang espesyal na komisyon na bumibisita sa may-ari 3 taon pagkatapos maihanda ang mga dokumento.
5. Kung sa panahong ito natuklasan na ginagamit ng pamilya ang teritoryo para sa ibang layunin, maaaring kumpiskahin ang plot. Ang kaukulang desisyon ay ginagawa lamang sa korte.
6. Kung nilayon na gamitin ang teritoryo para sa pagtatayo ng isang bahay (indibidwal na pagtatayo ng pabahay), para dito ang pamilya ay dapat kilalanin bilang nangangailangan ng pinabuting mga kondisyon. Ginagawa rin ito sa lokal na Administrasyon. Ang isa sa mga kondisyon ay isang maliit na lugar ng apartment (mas mababa sa 12 m2 bawat tao) o pagkilala sa bahay kung saan nakatira ang pamilya ng isang taong may kapansanan bilang hindi ligtas.

Hakbang-hakbang na mga tagubilin para sa pagkuha ng lupa

Upang makakuha ng lupa, dapat kang makipag-ugnayan sa Administrasyon ng munisipyo kung saan mo balak bilhin ang lupa.

Hakbang 1. Pagkolekta ng mga dokumento

Una sa lahat, kailangan mong mangolekta ng isang kumpletong pakete ng mga dokumento:

• pasaporte ng isang taong may kapansanan (para sa isang bata - sertipiko ng kapanganakan);
• konklusyon sa pagkilala sa kapansanan at pagtatalaga ng naaangkop na grupo;
• pasaporte ng magulang o tagapag-alaga, kung kumikilos sa ngalan ng taong may kapansanan;
• (makukuha mula sa iyong lokal na tanggapan ng pasaporte).

Maaari ka ring magbigay ng mga karagdagang dokumento na nagbibigay sa iyo ng karapatang tumanggap ng mga benepisyo. Halimbawa, malaking pamilya na may 1 o higit pang mga batang may kapansanan ay magkakaroon ng priyoridad kaysa sa iba pang mga aplikante.

Opinyon ng eksperto

Salomatov Sergey

Eksperto sa real estate

Kung ang teritoryo ay binili o inupahan upang makapagtayo ng isang permanenteng bahay dito, kinakailangan din na magbigay ng isang sertipiko na nagsasabi na ang pamilya ay kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Upang gawin ito, kailangan mong makipag-ugnay sa departamento ng pabahay ng Administrasyon nang maaga: ang dokumento ay inihanda nang hindi bababa sa 1 buwan.

Hakbang 2. Pakikipag-ugnayan sa Administration: sample application

Ang mga dokumentong ito ay isinumite sa Administrasyon, at ang isang aplikasyon ay ginawa kaagad (sa 2 magkaparehong orihinal na mga kopya) ayon sa tinanggap na template:

1. Ang dokumento ay nakasulat na naka-address sa pinuno ng Administrasyon, at ipinapahiwatig din ng aplikante ang kanyang buong pangalan, address at impormasyon sa pakikipag-ugnay.
2. Ang teksto ay nagtatakda ng isang kahilingan para sa paglalaan ng isang site; ang address ng lokasyon at lugar nito ay ipinahiwatig. Nakasaad ang batayan para sa kahilingan.
3. Susunod na kailangan mong ilarawan ang listahan ng lahat ng mga nakalakip na dokumento.
4. Sa dulo ay inilagay nila ang petsa, lagda at transcript ng lagda (apelyido, inisyal).

Ang isang kopya ay isinumite sa isang empleyado ng munisipal na katawan, ang pangalawa ay minarkahan ng paglipat ng mga dokumento. Magsisimula ang panahon ng pagsusuri mula sa petsang ito.

Hakbang 3. Paghihintay at mga karagdagang aksyon

Ang panahon ng paghihintay ay mula 15 hanggang 30 araw ng kalendaryo , V sa mga bihirang kaso hanggang 2 buwan. Ang administrasyon ay dapat magbigay ng nakasulat na tugon, na ipinadala sa pamamagitan ng koreo at inihahatid sa taong may kapansanan o sa kanyang pamilya. Kung tatanggapin positibong desisyon, agad na sinisimulan ng aplikante ang paghahanda ng mga dokumento para sa land plot. Ang isang kasunduan ay nilagdaan sa isang kinatawan ng Administrasyon:

• upa;
• o pagbili at pagbebenta.

Susunod, kailangan mong irehistro ang karapatan ng pagmamay-ari o karapatan ng pag-upa sa sangay ng Rosreestr. Ang mga dokumento para sa plot, isang kasunduan, at isang pasaporte ng may-ari ng lupa (o nangungupahan nito) ay isinumite doon. SA karagdagang aksyon ay depende sa kung paano nilalayong gamitin ang lugar. Ang pinakasimpleng kaso ay isang pribadong bukid, cottage ng tag-init, paghahardin, dahil walang karagdagang mga dokumento ang kinakailangan.

Kung ang isang mamamayan ay nagnanais na magtayo ng isang permanenteng bahay, dapat muna siyang kumuha ng pahintulot para sa pagtatayo mula sa lokal na Administrasyon. Ang isang proyekto ay iginuhit nang maaga (sa iyong sariling gastos), na maaaring gawin nang nakapag-iisa o sa tulong ng mga espesyalista mula sa mga pribadong lisensyadong kumpanya.

Opinyon ng eksperto

Salomatov Sergey

Eksperto sa real estate

Ang pagkuha ng pagmamay-ari ng isang kapirasong lupa ay nagsasangkot ng kasunod na pagbabayad ng mga buwis sa lupa. Ang rate ay 0.3% para sa mga plots na ginagamit para sa personal na pagsasaka, paghahardin, summer cottage farming at 1.5% sa kaso ng pagtatayo ng isang permanenteng bahay. Ang buwis ay dapat bayaran kapwa sa teritoryong pag-aari ng karapatan ng pagmamay-ari at sa inuupahang lupa. maaaring i-install lokal na awtoridad awtoridad, sa pederal na antas ay hindi ibinibigay ang gayong posibilidad. Samakatuwid, ang isang taong may kapansanan o ang kanyang kinatawan ay kailangang kumuha ng karagdagang payo mula sa Administrasyon ng kanyang distrito.

Hakbang 4. Ano ang gagawin sa kaso ng pagtanggi: hudisyal na kasanayan

Kasama ng malinaw na mga dahilan pagtanggi (hindi lahat ng mga dokumento ay naisumite, may mga pagkakamali, kamalian, pinsala, atbp.), maaaring may higit pang mga dahilan.

Ngayon, ang lupa ay hindi lamang pag-aari - ito ay lubos na pinahahalagahan. Depende sa katayuan ng site, maaari itong magamit para sa iba't ibang layunin. Halimbawa, bilang isang lugar para sa isang hardin o hardin ng gulay o para sa personal na pagsasaka.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at LIBRE!

Kamakailan lamang, sila ay naging napakapopular dahil ang mga ito ay inilaan para sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan.

Sa pangkalahatan, ang mga mayayamang tao lamang ang kayang bumili ng gayong plot.

Ang exception ay ang preferential queue, na kinabibilangan ng mga taong may kapansanan. Sa kasamaang palad, ang sistema ng babala sa mga rehiyon ay hindi gumagana nang maayos, kaya karamihan sa kanila ay hindi alam ang kanilang mga karapatan.

Batas

Ang programa sa pagbibigay ng lupa ay kinokontrol.

Itinatakda nito ang mga pangunahing punto ayon sa kung saan ang kategoryang ito ng populasyon ay may karapatan na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.

Ang isa pang regulatory act ay. Ibinibigay nito ang karapatan ng mga taong may kapansanan na tumanggap ng lupa para sa mga personal na layunin.

Programa

Isa sa mga programang pederal na partikular na binuo para sa mga taong may kapansanan ay ang pagkakaloob ng mga lupain sa grupong ito ng populasyon.

Ito ay ipinapatupad saanman sa Russia bukod pa rito, ang mga karagdagang programa sa rehiyon ay binuo para sa napapanahong pagpapatupad nito.

Ang impormasyon tungkol sa kanila ay hindi ipinamamahagi, ngunit maaari mong malaman ang higit pa tungkol dito sa opisyal na website ng pamahalaan ng isang partikular na paksa.

Kung wala kang access sa Internet o nawawala ang impormasyong ito, kakailanganin mong makipag-ugnayan sa tanggapan ng administrasyon.

Mga dahilan

Ang mga taong may kapansanan ay isang pangkat ng mga mamamayan na nauuri bilang mga kategoryang kagustuhan. Inaalagaan sila ng estado, sinusubukang lumikha kinakailangang kondisyon para sa tirahan.

Sa ating bansa mayroong tatlong antas ng kapansanan - 1, 2 at 3. Lahat ba sila ay may karapatan na tumanggap ng mga plot? Oo, kung ang isang tao ay kabilang sa anumang grupo, kung gayon siya ay may kaukulang karapatan.

Kung ang isang mamamayan ay hindi may kapansanan, ngunit kinuha ang pangangalaga o pagiging trustee ng isang bata na may antas ng kapansanan, kung gayon siya ay may karapatan din na tumanggap ng katangi-tanging paggamot.

Pagbibigay ng mga lupain sa mga taong may kapansanan para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay

Pagbibigay sa mga taong may kapansanan ng mga lupain para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay - programang pederal, ipinatupad sa bawat paksa at sa buong bansa sa kabuuan.

Sa kasong ito, dapat isaalang-alang ang ilang mga kundisyon.

Under construction

Ang mga lupain para sa mga taong may kapansanan para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay ay ibinibigay nang isang beses lamang. Ang isang mamamayan ay hindi maaaring mag-aplay muli para sa paggamit ng kanyang karapatan.

Ang pagbubukod ay mga sitwasyon kung ang lupain:

• tumigil sa pag-iral;
• naging hindi magamit dahil sa impluwensya ng mga salik nang walang kagustuhan ng taong may kapansanan (isang halimbawa ay isang lindol).

Sa kasong ito, may karapatan siya sa pangalawang apela.

Kung ang isang taong may kapansanan ay tinanggihan ng isang plot sa kadahilanang mayroon na siyang plot (binili para sa kanya personal na pondo), kung gayon ito ay isang paglabag sa kanyang mga karapatan.

Batay sa batas, may karapatan siya sa teritoryo sa anumang kaso.

Mga tuntunin

Ang isang mahalagang kondisyon ay ang pangangailangan upang kumpirmahin ang katotohanan ng pagkawala ng nakaraan lupain.

Mahigpit na tinitiyak ng batas na ang mga taong may kapansanan ay tumatanggap lamang ng libreng teritoryo na hindi pag-aari ng ibang mga mamamayan.

Pamamaraan ng pagtanggap

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang land plot para sa isang preferential group ay madali, dahil ito ay walang bureaucracy.

Ang buong pamamaraan ay nahahati sa mga yugto:

1. Koleksyon ng mga dokumento.
2. Dinidirekta ang nakolektang pakete sa lokal na administrasyon. Mula doon ay pumupunta ito sa opisina at sinusuri ng komisyon.
3. Pagkatapos suriin ang mga dokumento, nagsumite sila ng mga kahilingan sa ilang mga awtoridad. Ito ay kinakailangan upang kumpirmahin ang katotohanan ng mga dokumento na ibinigay sa kanya ng mamamayan.

Hanggang kamakailan lamang, ang mga taong may kapansanan ay pinilit na dumaan sa bawat yugto ng pamamaraan sa kanilang sarili. Kasama dito ang pagkolekta ng mga dokumento, pagtayo sa mga linya, pagpuno ng iba't ibang mga form, atbp.

Ngayon, ang lahat ng ito ay pinasimple kahit na posible na gamitin ang serbisyo sa electronic form. Upang gawin ito, kakailanganin mong bisitahin ang website ng mga serbisyo ng gobyerno.

Sa paggamit nito, natatanggap ng taong may kapansanan kinakailangang listahan mga dokumentong kailangang kolektahin.

Mga dokumento

Isa sa mga yugto ng pagkuha ng land plot ay ang pagkolekta ng mga dokumento.

Kailangan mong ihanda ang sumusunod na pakete:

1. Kopya at orihinal ng civil passport.
2. Ang isang sertipiko na nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng pagpaparehistro sa paksa, mahalaga na ang teritoryo ay ibinibigay lamang sa paksa kung saan ka nakarehistro.
3. Sertipiko ng TIN.
4. Sertipiko na nagpapatunay sa antas ng kapansanan.
5. Pahayag.

Ang pakete ng mga dokumento ay maliit, kaya ito ay nasuri sa maikling panahon.

Halimbawang aplikasyon

Ang aplikasyon ay isa sa mga pangunahing dokumento na iyong isinumite. Dapat itong isulat sa literate na wika, kung hindi, hindi ito isasaalang-alang.

Mahalagang banggitin ang lahat ng mga katotohanan ng ligal na kahalagahan - babawasan nito ang oras para sa pagkuha ng mga plot:

• sa kanang itaas na sulok kapag gumuhit ng isang aplikasyon, kinakailangang banggitin ang katawan kung saan ipinadala ang dokumento;
• mahalagang ibigay ang lahat ng impormasyon tungkol sa iyong sarili;
• ipahiwatig, alinsunod sa kung anong karapatan ang iyong inaaplay para sa teritoryo, ang iyong gawain ay ipahiwatig ang kategorya ng kapansanan.

Mga panuntunan para sa pagguhit ng isang dokumento:

• ipahiwatig ang pirma at numero, kung wala ito ang dokumento ay hindi isasaalang-alang;
• ang lahat ng impormasyon ay dapat maipakita nang maikli ngunit maikli;
• lahat ng impormasyon ay dapat ipahiwatig sa sheet A4;
• Ang paggamit ng isang computer ay pinahihintulutan, ngunit ang lagda ay dapat na nakasulat sa pamamagitan ng kamay.

Mga deadline

Karaniwan, ang oras para sa pagsusuri ng mga dokumento at paggawa ng mga desisyon ay inireseta nang maaga sa mga programang ipinapatupad at hindi lalampas sa isang buwan.

Halimbawa, ang oras para sa pagsusumite at kasunod na pagsasaalang-alang ng mga aplikasyon ng administrasyon ay hindi rin lalampas sa tatlumpung araw.

Maaaring gumugol ng karagdagang oras sa pagpapadala ng mga kahilingan sa mga awtoridad at iba't ibang paglilinaw.

Ano ang gagawin kung tumanggi sila?

Kung sa ilang mga kadahilanan ang pagsasaalang-alang ng mga dokumento ay tinanggihan, ang dahilan ay ipinahiwatig.

Posible ito kung sinusubukan mong gamitin ang iyong karapatan na makatanggap ng plot sa pangalawang pagkakataon.

Bilang isang tuntunin, ang pinaka karaniwang dahilan Ang pagtanggi ay isang hindi kumpletong pakete ng mga dokumento o kasinungalingan ng impormasyong ibinigay.

Kung ang dahilan ng pagtanggi ay hindi ipinaliwanag, kung gayon kinakailangan na magsampa ng reklamo sa tanggapan ng tagausig.

Mga Madalas Itanong

Ang mga aplikante ay madalas na may mga katanungan na may kaugnayan sa proseso ng pagkuha ng lupa. Susubukan naming isaalang-alang ang pinakakaraniwan sa kanila ngayon.

Saan makikipag-ugnayan?

Paano makakakuha ng land plot ang isang may kapansanan ng pangkat 1 sa 2020: mga kinakailangang dokumento at mga sertipiko

Noong 2015, noong Nobyembre 24, ang probisyon sa pagkakaloob ng mga lupain sa mga taong may kapansanan ng mga pangkat 1, 2 at 3 ay nagsimula.

Ayon sa batas na ito, hindi lamang ang mga taong may kapansanan, kundi pati na rin ang mga pamilya na kinabibilangan ng mga taong may kapansanan ay maaaring mag-aplay para sa isang libreng kapirasong lupa. mga kapansanan.

Mga pangunahing kinakailangan para sa pagkuha ng isang land plot

Ang pagbibigay ng lupa sa mga taong may kapansanan nang walang bayad ay kinokontrol ng batas na pambatas Blg. 181 “Sa proteksyong panlipunan mga taong may kapansanan."

Ayon sa batas na ito, ang mga taong may kapansanan sa pangkat 1 ay may karapatang mag-aplay para sa isang kapirasong lupa (allotment) nang walang bayad, at ang mga taong may kapansanan sa pangkat 2 at 3 ay maaaring tumanggap ng lupa na napapailalim sa pagtubos sa ilalim ng isang sistemang kagustuhan.

Ang mga taong may kapansanan ay maaaring makakuha ng isang kapirasong lupa para sa mga sumusunod na layunin:

1. Paggawa ng bahay.
2. Konstruksyon ng mga utility room.
3. Paglalatag ng hardin o gulayan.
4. Paglikha ng isang personal na subsidiary plot.

Ang isang pangkat 1 na may kapansanan ay maaaring makatanggap ng isang land plot nang hindi naghihintay sa linya kung mayroon siyang lahat ng mga pangunahing dokumento, ang pangunahing isa ay isang papel na nagpapatunay sa pagtatalaga ng katayuan ng isang taong may mga kapansanan.

Ayon sa batas, kahit isang menor de edad na batang may kapansanan ay maaaring mag-aplay para sa paglalaan ng lupa. Sa ganitong mga kaso, ang kanyang mga interes ay kakatawanin ng kanyang mga magulang, tagapag-alaga o adoptive parents.

Upang makatanggap ng isang kapirasong lupa, ang isang taong may kapansanan ay dapat makapasok sa listahan ng naghihintay sa kanyang distrito ng lungsod.

Ang isang taong may kapansanan ay may karapatang makatanggap ng isang libreng plot ng lupa kung siya ay nakatira sa isang lugar na mas mababa sa 12 metro kuwadrado (o bawat miyembro ng kanyang pamilya ay may katulad na lugar ng tirahan). Gayundin, ang batayan para sa pag-aaplay para dito ay ang kakulangan ng iyong sariling tirahan.

Mga pangunahing probisyon

Ang binigay na lupa ay hindi agad isinapribado ng aplikante. Ayon sa batas, pagkatapos ng pagpapalabas mga ahensya ng gobyerno Pumapasok ang RF sa isang pangmatagalang kasunduan sa pag-upa.

Posibleng isapribado, iyon ay, irehistro ang lupa bilang ari-arian lamang kung, sa loob ng unang 3 taon pagkatapos matanggap, gawaing pagtatayo(sa kondisyon na ang lupa ay hiniling para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay).

Kung ang pagtatayo ng ipinahayag na pasilidad ay hindi pa nagsimula, kung gayon sa kasong ito ang site ay ibabalik sa apparatus ng estado.

Kung ang ganitong sitwasyon ay lumitaw, ang isang taong may kapansanan ay pinagkaitan ng pagkakataon na mag-claim ng mga katulad na benepisyo sa hinaharap.

Mga kinakailangang dokumento

Sa una, para makapagbigay ng mga land plot sa mga taong may kapansanan ng pangkat 1, kailangan nilang sumali sa isang espesyal na pila.

Ang pagtatanghal ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagsusumite ng mga dokumento tulad ng:

• Pasaporte ng residente Russian Federation.
• Pahayag.
• Numero ng pagkakakilanlan.
• Sertipiko na nagpapatunay sa pagpaparehistro.
• Sertipiko ng pagpasa sa isang medikal at panlipunang pagsusuri.

Kapag pinupunan ang isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang land plot sa isang taong may kapansanan, kailangan mong magbayad ng espesyal na pansin, dahil ang isang hindi wastong napunan na form ay maaaring maging sanhi ng pagtanggi na tanggapin ang buong pakete ng mga dokumento.

Ang application ay naglalaman ng impormasyon tulad ng:

1. Mga personal na inisyal.
2. Kahilingan para sa paglalaan.
3. Ninanais na lugar ng balangkas.
4. Lokasyon ng lupain.
5. Preferential na kategorya ng aplikante.

Kung ang petisyon ay isinampa batay sa pagkawala ng pabahay dahil sa isang natural na sakuna, kung gayon ito ay nagkakahalaga ng paglalarawan nang detalyado kung ano at kailan naging sanhi ng pagkasira ng ari-arian.

Nararapat ding magsumite ng papel na magpapatunay na hindi sinamantala ng aplikante ang kanyang mga benepisyo hinggil sa pagkuha ng lupa.

2 linggo pagkatapos isumite ang lahat ng kinakailangang papel, ang aplikante ay bibigyan ng isang pamamahagi. Ayon sa mga patakaran, sa unang 30 araw pagkatapos ng pagtatalaga, ang isang taong may kapansanan ay kinakailangang irehistro ang lupa.

Kung saan pupunta

Hakbang-hakbang na algorithm

Para makakuha ng allotment, dapat kang makipag-ugnayan sa administrasyon ng lungsod o sa Property Department.

Upang makakuha ng kapirasong lupa, ang isang taong may kapansanan sa Moscow o ibang lungsod ng Russian Federation ay kailangang patunayan sa isang munisipal na awtoridad na ang aplikante ay mahirap at hindi nakakabili ng lupa gamit ang kanyang sariling pera.

Pagkatapos ay kinakailangan ng aplikante na piliin ang nais na site, magsumite ng mga papeles at makapila. Matapos matanggap ang desisyon na mag-isyu ng isang pamamahagi, dapat kang mag-order at tumanggap ng isang kadastral na pasaporte ng balangkas mula sa Russian Register.

Pagkatapos nito, nagaganap ang pagpaparehistro. Kung tinanggihan ang extradition, dapat kang pumunta sa korte.

Mga dahilan para sa pagtanggi

Ang pagtanggi sa naturang kahilingan ay karaniwan. Bilang isang patakaran, maaari silang tanggihan dahil sa kakulangan ng lupa sa nais na lugar.

Ang pagtanggi ay maaari ding makuha kung ang aplikante ay dati nang sinamantala ang isang kagustuhang programa para sa pagkakaloob ng isang pamamahagi.

Ano ang maaari mong gawin sa ibinigay na lupa?

Ayon sa kasalukuyang batas, ang isang tao ay may karapatang mag-claim ng libreng lupa lamang na may lawak na hindi hihigit sa 15 ektarya.

Kung ang lugar ay mas malaki, kung gayon sa mga ganitong kaso ang aplikante ay obligadong magbayad para dito, iyon ay, bilhin ito mula sa munisipyo.

Ang inilabas na plot ay maaaring gamitin sa pagtatayo ng bahay, garahe, utility room o para sa pagtatanim ng mga pananim o mga puno ng prutas.

Ang teritoryo ay ipinagbabawal na gamitin para sa pagtatayo ng mga pang-industriya na negosyo o komersyal na organisasyon.

Mga paghihigpit

Ang mga libreng plot ay ibinibigay lamang mula sa pondo ng mga lupain ng estado at munisipyo.

Ang estado ay walang karapatan na maglaan ng lupa na pag-aari ng mga indibidwal o legal na entity.

Reissue

Ayon sa batas, isang allotment ay inilalaan lamang ng isang beses. Ngunit mayroong isang bilang ng mga pagbubukod, ayon sa kung saan maaari kang makatanggap ng lupa sa pangalawang pagkakataon.

Ang unang dahilan ay ang paggamit ng lupa para sa mga layuning militar, bilang isang resulta kung saan ito ay tumigil na umiral, iyon ay, ito ay naging hindi angkop para sa buhay.

Ang pangalawang dahilan ay ang pagsisimula ng hindi kaangkupan ng balangkas dahil sa paglitaw ng isang natural na kalamidad.

Konklusyon

Isang beses ka lang makakapag-apply para sa allotment.

Sa una, ito ay ibinibigay sa isang pangmatagalang batayan sa pag-upa, at pagkatapos lamang ng 3 taon ang isang taong may unang pangkat ng kapansanan ay maaaring muling irehistro ito bilang ari-arian.

Ang pagbibigay ng land plot ay isang pamamaraan para sa paglilipat nito sa isang mamamayan para magamit para sa mga paunang natukoy na layunin. Ang Land Code ng Russian Federation (LLC RF) ay nagtatatag ng bayad na katangian ng pagtanggap ng isang pamamahagi.

Mayroong dalawang paraan upang makakuha ng lupa: auction o buyout. Ayon sa mga patakaran ng auction, ang ari-arian ay ililipat sa kalahok na nag-aalok ng pinakamataas na presyo. Kapag nagre-redeem, ang halaga ng plot ay tinutukoy ng mga lokal na pamahalaan.

Para sa panlipunang suporta ng mga taong may mga kapansanan at iba pang mga kategorya ng mga mamamayan, ang estado ay nagbigay ng mga benepisyo kapag naglalaan ng lupa sa kanila.

Mekanismo kagustuhang probisyon ang mga pamamahagi ay nakalagay sa Mga Artikulo 39.5, 39.19 ng Land Code ng Russian Federation at sa Federal Law N 178-FZ "Sa Tulong Panlipunan ng Estado".

Sino ang maaaring maging kwalipikado nang libre

Malayang tinutukoy ng mga rehiyon ang mga kategorya ng mga mamamayan na may karapatang umasa sa mga benepisyo kapag.

Kasama sa listahan ng mga benepisyaryo sa karamihan ng mga rehiyon ang:

• malalaking pamilya;
• mga batang espesyalista;
• mga pamilya na kinabibilangan ng mga taong may kapansanan;
• mga ulila;
• mga kalahok sa labanan.

Ang mga programa ay binuo para sa mga taong may kapansanan upang gawing mas komportable at mas madali ang kanilang buhay.

Ano ang kumokontrol sa pamamaraan para sa pagbibigay ng mga plot?

Ang pagkakaloob ng mga lupain sa mga taong may kapansanan ay kinokontrol Pederal na batas N 181 "Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan" (Artikulo 17).

Ang pakikilahok sa mga auction ay nag-aalis sa isang taong may kapansanan ng karapatang makatanggap ng isang pamamahagi nang walang bayad. Ayon sa batas, ang isang taong may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng lupa nang hindi naghihintay sa linya.

Pinapayagan ka ng batas na gamitin ang benepisyo nang isang beses lamang. Ang pagbubukod ay ang mga kaso ng pagkasira ng site bilang resulta ng mga natural na sakuna.

Ano ang mga ipinag-uutos na kondisyon para sa paglilipat ng balangkas?

Ang paglalaan ng mga plots ay isinasagawa ng mga lokal na pamahalaan. Sa kasong ito, maraming mga kondisyon ang dapat matugunan:

• ang plot ay ibinigay para sa pagmamay-ari o pag-upa (basahin:);
• ang allotment ay hindi maaaring magkaroon ng mga encumbrances o restrictions;
• ang lupa ay ginagamit alinsunod sa nilalayon nitong layunin;
• Ang isang kapirasong lupa ay inilalaan para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay (IHC) sa isang sitwasyon kung saan kinakailangan upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay.

Ang mga taong may anumang pangkat ng kapansanan ay maaaring mag-aplay para sa isang pamamahagi.

Ang mga sumusunod na kinakailangan ay ipinapataw sa mga aplikante para sa lupa:

• pagkakaroon ng pagkamamamayan ng Russia;
• paninirahan sa rehiyon para sa huling limang taon;
• pagkakaloob ng mga dokumentong medikal na nagsasaad ng pangkat ng may kapansanan;
• buong kapasidad.

Ang tulong para sa mga batang may kapansanan ay nakasaad sa batas. Ang mga kabataang mamamayan ay may karapatan na mabigyan ng kapirasong lupa sa pantay na batayan ng mga nasa hustong gulang.

Sa ganitong mga sitwasyon, ang mga magulang ay nag-aaplay sa lokal na administrasyon para sa interes ng menor de edad. Kapag ang bata ay naging 18, ang pagmamay-ari ng plot ay inilipat sa kanya.

Kung ang isang taong may kapansanan ay idineklara na walang kakayahan, kung gayon ang kanyang mga tagapag-alaga ay maaaring mag-aplay para sa paglalaan ng lupa kung kinakailangan.

Ano ang mga kinakailangan para sa lugar ng site at ang mga layunin ng paggamit?

Ang Artikulo 7 ng Land Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng dibisyon ng mga teritoryo ng lupa ayon sa kanilang nilalayon na layunin. Ang administratibo at kriminal na pananagutan ay itinatag para sa paglabag sa mga layunin ng pagsasamantala sa mga mapagkukunan ng lupa.

Ang lupa para sa mga taong may kapansanan ay ibinibigay nang walang bayad upang malutas ang mga sumusunod na problema:

• paghahalaman (paghahalaman ng gulay);
• pagsasaka;
• pagtatayo ng isang garahe;
• pagtatayo ng pabahay.

Ang mga plot ay inilalaan mula sa mga teritoryo na nakakatugon sa mga kinakailangan ng batas sa lupa.

Ang pinakamababang lugar ng pamamahagi, depende sa layunin, ay:

• 4 na ektarya– para sa garahe o hardin na walang mga gusali;
• 10 ektarya– para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay;
• 12 ektarya– para sa paghahardin sa pagtatayo ng isang bahay;
• 15 ektarya- para sa personal na pagsasaka.

Sa iba't ibang rehiyon, ang laki ng mga plot ay tinutukoy ng mga lokal na regulasyon.

Ang mga inilaan na lupain ay dapat gamitin nang mahigpit para sa kanilang layunin. Halimbawa, hindi ka maaaring magtayo ng residential building sa halip na garahe, o magpatakbo ng farm sa halip na subsidiary.

Ang algorithm ng mga aksyon para sa pagkuha ng isang land plot ng mga mamamayan na may mga kapansanan ay halos hindi naiiba sa pangkalahatang pamamaraan:

1. Kolektahin ang mga dokumento.
2. Gumawa ng pahayag.
3. Makipag-ugnayan sa iyong lokal na administrasyon.
4. Tumanggap ng desisyon sa paglalaan ng lupa.

Ang responsibilidad para sa pagpili ng site ay nasa mga awtoridad ng munisipyo.

Application form at mga paraan ng pagsusumite ng aplikasyon

Ang batas ay hindi nagtatadhana para sa isang mahigpit na paraan ng aplikasyon para sa walang bayad na pagkakaloob ng lupa. Ang petisyon ay maaaring sulat-kamay o i-type sa isang computer.

Ang isang sample na aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang land plot sa isang taong may kapansanan ay magagamit.

Ang application form ay dapat maglaman ng:

• personal na data ng aplikante (apelyido, unang pangalan, patronymic, address, contact na numero ng telepono);
• layunin ng paggamit ng site (konstruksyon, farmstead, garahe);
• lugar ng lokasyon at laki ng plot;
• indikasyon ng grupong may kapansanan;
• listahan ng mga nakalakip na dokumento;
• pirma.

Ang aplikasyon ay ipinadala sa komite ng lupa (dibisyon, departamento) ng lokal na administrasyon.

Maaari kang magsumite ng aplikasyon sa mga sumusunod na paraan:

• personal na apela;
• legal na kinatawan ng isang menor de edad;
• tagapag-alaga ng isang taong walang kakayahan;
• nakarehistrong sulat na may abiso;
• social worker sa pamamagitan ng proxy.

Ang isang aplikante na hindi makalakad nang walang tulong ay maaaring magsumite ng petisyon sa elektronikong paraan. Para magawa ito, kailangan niyang gamitin ang website na “Mga Serbisyong Pampubliko”.

Mga kinakailangang dokumento

Bago gumawa ng aplikasyon, dapat kang maghanda ng mga papeles na nagpapatunay sa iyong karapatan sa benepisyo. Kasama sa pakete ng mga dokumento ang:

• ID card (pasaporte);
• sertipiko ng permanenteng pagpaparehistro;
• Sertipiko ng TIN;
• Konklusyon ng ITU o VTEC sa pagtatalaga ng pangkat;
• sertipiko ng kita (opsyonal).

Ang isang pamilya na may kasamang anak na may kapansanan ay dapat mag-attach ng kopya ng birth certificate.

Pamamaraan ng pagsusumite

Kasama sa pagpaparehistro ng mga benepisyo at subsidyo ang pagbisita sa maraming awtoridad. Pamamaraan libreng probisyon ang lupa para sa mga taong may kapansanan ay isinasagawa ayon sa isang pinasimple na pamamaraan.

Ano ang mangyayari pagkatapos mong isumite ang iyong aplikasyon?

Matapos magrehistro ng isang aplikasyon para sa paglalaan ng isang pamamahagi, isang espesyal na komisyon ng munisipalidad ang tumitingin sa pagiging tunay ng mga dokumento. Kung ang aplikasyon ay nakumpleto nang walang mga pagkakamali, ang taong nangangailangan ay inilalagay sa isang listahan ng naghihintay.

Ang priyoridad ay tinutukoy batay sa mga pederal at panrehiyong regulasyon. Sa pagtatapos ng mga inspeksyon, ang komisyon ay nagpatibay ng isang resolusyon upang ibigay ang site o tumanggi sa aplikante. Kung may libreng lupa, ang aplikante ay iniimbitahan na pumili ng isang plot. Ang munisipalidad ay obligado na magsagawa ng mga aksyon upang tukuyin ang mga hangganan sa gastos ng lokal na badyet.

Sa susunod na yugto, ang taong may kapansanan ay tumatanggap ng desisyon sa pagkakaloob ng isang balangkas. Batay sa desisyong ito, nag-isyu ang Federal Registration Service (Rosreestr) ng sertipiko ng pagmamay-ari. Kung ang layunin ay magtayo ng isang gusali ng tirahan, pagkatapos ay isang kasunduan sa pag-upa ay iginuhit. Sa susunod na tatlong taon pagkatapos mailaan ang lupa, obligado ang nangungupahan na simulan ang pagtatayo.

Bakit ayaw nilang magbigay ng plot?

Ang opisyal na tugon ng komisyon ay ipinapadala sa aplikante sa pamamagitan ng sulat.

Ang mga pangunahing dahilan ng pagtanggi ay:

• mga kamalian sa aplikasyon at mga dokumento;
• kakulangan ng site na nakakatugon sa mga kinakailangan;
• ang isang mamamayang may kapansanan ay hindi nangangailangan ng pinabuting kalagayan ng pamumuhay;
• muling pag-aaplay para sa isang preferential allotment.

Kung ang mga pagkakamali ay natuklasan, kailangan mong muling i-file ang aplikasyon, suriin ang mga dokumento at muling mag-apply sa munisipyo.

Kung ang aplikante ay tinanggihan sa mga batayan na hindi nauugnay sa pagpapatupad ng aplikasyon, pagkatapos ay maaari niyang iapela ang tugon sa opisina ng tagausig o sa korte.

Gaano katagal ang pagsusuri?

Ang batas sa lupa ng Russia (Artikulo 39.17 ng Land Code ng Russian Federation) ay tumutukoy sa eksaktong mga tuntunin para sa pagbibigay ng mga plot sa mga taong may kapansanan:

• hindi hihigit sa 10 araw - suriin ang aplikasyon para sa kawastuhan;
• hindi hihigit sa 30 araw – pagsasaalang-alang sa isyu ng paglalaan ng lupa.

Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, ang taong may kapansanan ay kasama sa piniling pila. Kung hindi, ibabalik ang mga dokumento sa aplikante.

Pagsasanay sa hudisyal

Ang bawat kaso ng pagkabigo ay indibidwal. Ang mga programa para sa pagbibigay ng lupa sa mga taong may kapansanan ay maaaring mag-iba sa bawat rehiyon. Imposibleng mahulaan kung ano ang magiging hatol ng korte.

Ang administrasyon ng lungsod ng Lobnya ay tumanggi na maglaan ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay sa loob ng mga limitasyon ng lungsod sa isang taong may kapansanan ng pangkat 2 A., na nag-aanyaya sa kanya na makilahok sa auction. A. inapela sa korte ang mga aksyon ng administrasyong lungsod.

Nalaman ng Lobnensky City Court na si A. ay hindi nagmamay-ari ng pabahay at inutusan ang munisipalidad na bigyan siya ng isang kapirasong lupa nang walang bayad.

Sa ibang sitwasyon, tinanggihan ng Kirovsky District Court ng Novosibirsk ang mamamayan B., na kumikilos sa ngalan ng incapacitated na V. Nalaman ng hukom na wala si V. sa rehistro ng pabahay. Bilang karagdagan, si V. ang may-ari ng apartment. Napag-alaman ng korte na legal ang desisyon ng administrasyong lungsod.

Gayunpaman, ipinapakita ng pagsasanay na sa 95 sa 100 paghahabol, ang mga hukom ay gumagawa ng desisyon na pabor sa isang taong may mga kapansanan.